黄海危旧房改造显成效

为让急需的居民住上宽敞明亮的楼房，拥有一个“像样”的家，使居民居住条件和环境得到改善，让他们居有其屋，共享和谐发展的新成果。早从2011年起，黄海农场就结合新农场建设，加大了农场危旧房改造力度，首先在民生、新荡两个居委会实施了危旧房改造，并已交付使使。创业路危旧房改造A区是2011年异地新建的，计106套；危旧房改造B区，计288套，是2012年异地新建的，拟在2013年5月底竣工交付，目前少数住户已开始装饰；另外400户维修加固已全部竣工并交付使用。近三年来，农场危旧房改造受益群众将达近2000多人，取得了明显成效。主要抓了机制、排查、规划、投入、验收、监管等工作。

抓机制，落实工作责任。为了确保危旧房工作顺利开展，专门成立了危旧房改造工作领导小组。同时将危旧房改造工作纳入相关部门年度目标责任考核之中，形成了“农场统一领导、部门齐抓共管、相关单位组织管理、群众共同参与”的工作机制。

抓排查，准确改造对象。为了切实解决农场困难职工群众的居住问题，按照《危险房屋鉴定技术导则》要求，在排查工作中，做到严把“入户关、登记关、照像关、审核关”，做到不重登、不漏登。按照分类排队，分步实施的原则，对每户住房危险程度和家庭的经济状况等认真分析研究，确定危窑危房改造对象进行张榜公布，建立档案资料，做到了底子清、情况明、对象准。　　

抓规划，科学制定方案。按照“立足当前、着眼长远，因地制宜、分类指导”的原则，编制了《黄海农场危旧房改造项目规划》，制定出台了《黄海农场危旧房改造实施方案》。结合实际，科学合理编制了黄海农场危旧房改造年度计划，推进了危旧房改造工程有计划、有步骤、有重点、有组织地顺利实施。

抓投入，积极筹措配套资金。黄海将农场危旧房改造与新民居建设相结合，坚持职工自愿的原则，对无法改造的，避开危险地段进行新建，能改造的，科学确定方案加以固修，要多渠道解决建设资金不足问题，确保农场危旧房改造顺利实施。

抓验收，确保危旧房改造质量。为了做好验收，专门制定了《黄海农场危窑危房改造验收办法》，对改造的对象确定、规划方案、选址情况、材料选用、基础处理、墙体砌筑、屋顶处理、主体工程逐项验收。验收过程中采取了听、查、看、问相结合的验收办法，实行“一个标准，一把尺子”逐户进行验收，真正使农场危旧房住户得到改造、住房条件得到改善。

抓监管，做到专款专用。为了提高了资金使用效益，设立了“黄海农场危旧房改造补助资金”专户，实行专户管理、统一使用、封闭运行，财政、监察等部门定期深入进行检查，杜绝了违规违纪现象发生，确保补助资金安全高效、专款专用。

图为危房改造B区新建楼群及少数居民房间装璜时图片。